Проект застройки жилого квартала № 9 г. Фрязино (ул. Центральная, Советская, Пионерская и Октябрьская)

По сложившейся традиции, информационным освещением многих важных событий и планов во Фрязино занимается городской информационный сайт Фрязино.Инфо. Мы представляем вашему вниманию…

Проект планировки территории в 9 квартале города Фрязино

Территория в границах части квартала № 9 — это жилой район, ограниченный улицами Центральная, Советская, Пионерская и Октябрьская, где на сегодняшний день расположены 13 домов, предназначенных под расселение и снос.

Проект выполнен Архитектурно-проектной мастерской «АРТ Проект» (г. Нижний Новгород) и опубликован на официальном сайте администрации города Фрязино.

Проект включает множество обоснований и специальных технических данных, однако для жителей Фрязино наиболее важны следующие моменты:

Архитектура и планирование территории

• Ныне существующие дома по улицам Центральная (3, 5, 7), Октябрьская (1, 3, 5), Пионерская (4, 6, 8, 10) и Советская (8, 10, 12) подлежат расселению и сносу.
• Дома Центральная 3а, Центральная 7а, Пионерская 4, корп. 1 и Пионерская 4, корп. 2 не подлежат сносу и будут вписаны в новый район.
• Планируется возведение пяти многоквартирных жилых домов разной этажности (секции в 4, 6 и 8 этажей).
• Архитектурное решение: псевдо-классический стиль с фасадами из современных материалов.
• Панорамное остекление и французские балконы.
• Во всех пяти домах запланированы помещения общественного назначения на первых этажах.
• В 4-х из 5-ти жилых домов запланированы подземные автомобильные стоянки.
• В жилых домах запланированы 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры, а также 84 квартиры-студии (в одном из домов).
• На территории построят 2 трансформаторные подстанции.

Цифры

• Общая площадь участка, охваченного проектом — 2,6 га.
• Площадь территории, подлежащая застройке и развитию — 1,92 га.
• 570 квартир общей площадью 32 000 кв.м.
• Суммарная площадь помещений общественного назначения — 5276 кв.м.
• Подземные парковки на 480 мест суммарной площадью 14 752 кв.м.
• Придомовая парковка на 120 машиномест.
• Этажность домов — от 4-х до 8-ми.
• В настоящий момент в районе, предназначенном под снос, зарегистрированы 394 человека.
• Обеспеченность жителей объектами инфраструктуры произведена из расчёта на 1143 человека.

Проект планирует комплексное благоустройство и озеленение района после проведения строительных работ.

Примечательный факт: проект прямо указывает на необходимость развития сетей ливневой канализации по улицам Советская, Пионерская и Центральная. Ни для кого не секрет, что реальное качество работы ливневой канализации в городе может быть приравнено к её отсутствию.