Как купить новостройку в ипотеку
Мало кто может позволить себе купить квартиру без оформления кредита. Ипотека остаётся единственным способом решения жилищного вопроса для большинства россиян. И проще всего в кредит приобрести квартиру в строящемся доме. В базе агентства Этажи собраны новостройки Подмосковья, предлагающие объекты по самым выгодным ценам. Мы же расскажем, как оформить жилищный заём без лишних сложностей.
С чего начать
Первым шагом на пути к покупке собственного жилья становится выбор жилого комплекса. В первую очередь следует определиться с желаемым районом проживания, учитывая наличие развитой инфраструктуры в этом районе. Кроме того, желательно, чтобы жилой комплекс находился вблизи места работы. Это значительно сократит время, затрачиваемое на перемещение.
Выбор застройщика и объекта
Важно не только выбрать подходящий ЖК, но и изучить информацию о застройщике. Необходимо довериться только добросовестным компаниям, которые предоставляют полную информацию о своих объектах и готовы показать уже завершённые проекты в режиме онлайн или вживую. При выборе квартиры учитывайте планировку, этаж, количество будущих соседей, наличие отделки.
Выбор кредитной программы
Как выбрать банк для оформления ипотеки:
- Отдавать предпочтения кредитным организациям, работающим с вашим застройщиком. Информацию можно найти на странице жилого комплекса или девелоперской компании.
- Рассматривать возможность оформления кредита в банке, где у вас открыт зарплатный счёт.
- Оценивать ипотечные программы по процентной ставке, требованиям к заёмщику, величине первоначального взноса.
Для расчёта переплаты и ежемесячного платежа по ипотеке можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Важно учитывать, что после одобрения заявки могут произойти изменения в параметрах, например, нередко увеличивается размер ежемесячного платежа.
Подача заявки
Оформить заявку на получение кредита на покупку квартиры теперь можно на сайте банка. Некоторые случаи могут потребовать предоставления оригинальных документов, что станет известно вам во время телефонного звонка от персонала банка. Рассмотрение занимает около недели. После получения одобрения вы можете смело приступать к сбору всех озвученных банком документов. Последними этапами станут подписание кредитного договора и регистрация закладной на квартиру.